Затопил соседей снизу компенсация


Не верьте соседям на слово — обязательно зайдите к ним и лично убедитесь в том, что пострадавшие говорят правду и не хитрят, стараясь выманить у виновника как можно больше денег. Обозначьте адекватную сумму возмещения ущерба, которая устроит обе стороны. Тут можно прибегнуть к услугам независимого оценщика.

Зафиксируйте устную договоренность распиской, в которой обязательно укажите сумму возмещения вреда, отказ от претензий со стороны пострадавшего соседа, обозначьте дату подписания, фамилии имя отчество подписавшихся и их точные адреса проживания.

Желательно, чтобы при заключении устного договора присутствовали свидетели с обеих сторон, их подписи должны быть в расписке. В данном случае очень важно, что бы пострадавшая сторона написала расписку о том, что после получения денежных средств не имеет претензий к затопившей стороне.

Решение проблемы мирным путем

Если расписка не написана, то пострадавшая сторона может в дальнейшем обратиться в суд и еще раз взыскать сумму ущерба. В случае, когда затопившая сторона не согласна с суммой причиненного ущерба, спор необходимо решать в судебном порядке.

В суд исковое заявление подает пострадавшая сторона. В исковом заявлении сторона должна приложить все документы, которые будут подтверждать причиненный ущерб. Оценив все обстоятельства дела, судья вынесет решение о возмещении вреда, причиненного затопленной квартире, частичного возмещения ущерба или об отказе в материальном возмещении.

Удивительно, но факт! Далее либо по тексту этого же приложения либо указать, что вышеозначенная сумма внесена и стороны претензий друг к другу не имеют, либо потребовать от пострадавшего расписку, что он получил указанную сумму в счет компенсации.

Тем более о том, как не платить, затопив соседей снизу. Но вот выяснить точную причину возникновения аварийной ситуации не помешает. Причина утечки Причины возникновения утечки могут быть самые разные: Установление точной причины позволит выявить виновного, которому и придется отвечать перед соседями за причиненный им ущерб. Назвать причину могут вызванные технические специалисты ЖЭК.

Зафиксировать этот факт необходимо в акте о затоплении, который составляют представители управляющей компании, вызванные для осмотра поврежденной квартиры.

Первые шаги

Важно сказать, что при затоплении необходимо составить акт, в котором требуется отразить сумму ущерба либо способ определения стоимости; а после того как сумма будет согласована, сделать приложение к акту, в котором указать, что две стороны вы и пострадавший сосед договорились оценить стоимость в определенную сумму.

Далее либо по тексту этого же приложения либо указать, что вышеозначенная сумма внесена и стороны претензий друг к другу не имеют, либо потребовать от пострадавшего расписку, что он получил указанную сумму в счет компенсации.

Удивительно, но факт! С разрешения хозяина нужно сфотографировать комнаты.

Определить совместно с пострадавшим количество необходимых материалов для восстановления пострадавшего имущества, уточнить его перечень и приобрести аналогичные материалы имущество самостоятельно в магазинах. В ущерб также может быть включена стоимость работ например, отделочных. В этом случае вашей задачей будет просчитать не цену товаров, а их количество, ассортимент и фронт работ.

Скачать форму акта Независимая экспертиза квартиры после залива; Если прийти к согласию с пострадавшей стороной по поводу суммы ущерба не удается, есть и другие способы оценить нанесенные соседям снизу потери: Кто будет оплачивать его услуги — это решать сторонам конфликта может, они разделят расходы поровну, а может, их возьмет на себя одна из сторон.

Удивительно, но факт! Если же у вас прорвало стояк, который по закону является общим имуществом, то он подлежит замене силами ЖЭУ, либо иной организации, нанятой для этих целей управляющей компанией, обслуживающей ваш дом.

На основании заключения производится выплата. Если одна из сторон не согласна с выводами эксперта, может быть проведена дополнительная экспертиза или же дело передается на рассмотрение в суд. Сколько придется заплатить виновнику, может определить и суд, если стороны сами этого сделать не могут — на основании представленных доказательств, например это могут быть фотографии, видео, показания свидетелей, составленный акт, справки и так далее.

В случае необходимости суд также может назначить проведение экспертизы.

Удивительно, но факт! На практике, чтобы избежать ответственности нужно доказать:

При этом оплата услуг оценщика будет разделена между сторонами на усмотрение суда. У вас возникли вопросы?

Кто будет считаться виновником?

Если затоплена квартира снизу, то первое решение пострадавших — обвинить жителей верхнего этажа. Однако соседи сверху не всегда виноваты в ситуации.

Часто причина кроется в производственных дефектах сантехники или в низком качестве монтажа оборудования. Еще чаще залив соседей происходит по причине халатного отношения управляющей компании к своим обязанностям по поддержанию исправности и целостности коммуникационных магистралей. Вот только это еще предстоит доказать. Что делать, если затопили соседей снизу?

Ваши действия и права

Ответ содержится в этой статье. Если в силу определенных причин вода пошла по всей квартире, но хозяева есть дома, нужно срочно обратиться в аварийную службу и предупредить соседей, чтобы они успели убрать ценные вещи, мебель, технику до того, как влага просочиться через межэтажное перекрытие.

Рекомендуем к прочтению! ипотека мтс банк для сотрудников

Хуже, если в момент прорыва трубы никого дома не оказалось, и все поставлены в известность постфактум. В таком случае нужно идти на диалог с соседями и стараться решить ситуацию до того, как дело приняло обороты судебного разбирательства. Если вы уверены в том, что все произошло по вашей вине, можно самостоятельно сделать ремонт в квартире соседей снизу, или возместить ущерб в денежном эквиваленте.

Желательно параллельно делать фотоснимки или проводить видеосъемку, чтобы правильно зафиксировать общее состояние затопленной квартиры. Для официального подтверждения описи ущерба придется обратиться за помощью к независимому оценщику.

Как определить виновного в потопе квартиры

Если затопили соседей снизу не по своей вине В ряде случаев претензии от затопленных соседей снизу перенаправляются к управляющей компании или ЖКХ. Жильцы верхней квартиры не отвечают за такие ситуации: Неисправности и дефекты в системе водоснабжения, если собственник жилья самостоятельно и бесконтрольно не врезался в трубы, не менял части стояка и не проводил других ремонтных работ, которые по плану может осуществлять только управляющая организация.

Удивительно, но факт! Как мы обсуждали выше, сделать это возможно или путем доказывания и убеждения в завышенных требований со стороны пострадавшего, или экспертным путем.

Изношенность труб и отсутствие планового ремонта от ЖКХ. Прорыв труб, которые находятся в межэтажных перекрытиях — за их состоянием должна следить компания-управитель. Чтобы не возмещать ущерб, нужно доказать, что аварийная ситуация — результат недоброкачественных услуг ЖКХ. Это позволит не платить соседям, а кроме того, потребовать компенсации морального ущерба.

Вина также может лежать на производителе оборудования и на лицах, оказывающих услугу установки и подключения сантехнических приборов. Для доказательства неправильной сборки или дефекта деталей понадобится квитанция оплаты услуг монтажа от специалистов ЖКХ или официального продавца. Подтверждением также может служить чек о покупке товара или договор купли-продажи сантехнических приборов.

По состоянию на год законодательство заставляет производителей оплачивать ремонт квартиры, и возмещать ущерб за испорченные предметы мебели и техники. Особый менталитет наших людей позволяет практически все и практически всегда решать, что называется, на месте ну не любят наши соотечественники связываться с государственными структурами.

Попробуйте договориться, затем совместно с соседями посчитайте стоимость ущерба и оплатите его. Если виноваты организации, обслуживающие совместную собственность, то вы, как и затопленные соседи, являетесь потерпевшими — а значит, имеете право предъявить совместно с ними претензии к управляющей компании или ЖЭУ.

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения наймодатель , то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника. В соответствии с законодательством собственник должен оплачивать капитальный ремонт, а обязанностью нанимателя становится осуществление текущего ремонта.

Собственник будет нести ответственность за неполадки в батареях и трубах, которые повлекли за собой залитие. Наниматель будет отвечать в случаях, когда квартира была затоплена из-за незакрытого крана. Возмещение ущерба — кто обязан платить? Даже когда виновник потопа определен, возникает вопрос к человеку, который затопил соседей снизу: Вомещение осуществляется в зависимости от того, по чьей вине пострадало чужое имущество.

Можно попробовать сразу обсудить ущерб и сумму его возмещения.

Удивительно, но факт! Хотя сумма обычно бывает небольшой, но оплатить ее необходимо до начала суда.

Чаще всего соседи не хотят связываться с государственными структурами и предпочитают решить проблему мирно. В случае, когда затопление произошло из-за невнимательности организации, обслуживающей дом, вы и ваши соседи являетесь потерпевшими, поэтому имеете право обратиться в ЖЭК с требованием возместить нанесенный ущерб.

Если в аварийной ситуации виноват собственник жилья, то он обязан не только компенсировать весь ущерб, нанесенный соседям, но и покрыть стоимость вашего личного имущества, которое было повреждено в результате затопления. Оценка ущерба Залитие квартиры редко обходится без повреждения чужой собственности, и сразу же возникают вопросы: Вторым вариантом возмещения убытков является представленная и согласованная сторонами калькуляция расходов.

Составляется двусторонний акт, в котором отображаются все пункты соглашения. Отмечается, что потерпевшая сторона удовлетворена и получила оговоренную сумму, в чем должна расписаться. Третьим возможным решением проблемы становится приобретение строительных материалов по согласованной калькуляции и оплата ремонта пострадавшим.

Удивительно, но факт! Также фиксируются причины произошедшего при помощи фото-, видеоматериалов и соответствующих заключений экспертов так называемых, актов затопления.

Задачей виновного является своевременная доставка материалов и организация подряда на проведение восстановления. Выбор одного из допустимых способов компенсировать вину за затопление соседей зависит от предпочтений пострадавших.



Читайте также:

  • Сколько дают за мошенничество
  • Вступить в права наследования через суд